매물 글
의뢰받은 매물을 소개하는 광고라 사무소 정보와 명시사항을 정해진 방식대로 적습니다.
온다마케팅 · 광고 운영 자료
부동산 블로그 마케팅, 중개대상물 광고 명시사항과 매물 글 구조, 지역 정보 글 쓰는 법
부동산 블로그 마케팅은 공인중개사 사무소가 블로그에 매물 글과 지역 정보 글을 올려 방문 상담 예약으로 잇는 운영입니다. 매물 글은 인터넷 표시·광고라서 공인중개사법과 국토교통부 고시의 명시사항을 갖춰야 하고, 지역 정보 글은 거래 제도와 동네 생활을 안내하는 글로 나눠 씁니다.
공인중개사 사무소의 블로그 운영과 광고 명시사항 점검을 상담합니다. 카카오톡으로 부동산 블로그 마케팅 상담 →
함께 확인할 자료: 매물 글에 적을 명시사항 · 지역 정보 글과 매물 글의 차이 · 방문 상담 예약으로 잇는 글 끝
이해를 돕는 기획 이미지
이 페이지에서 확인할 내용
부동산 블로그 마케팅
중개사무소 블로그 글은 어떻게 나눠 쓰나요?
지역 정보 글
거래 절차와 동네 생활을 안내하는 글로, 확인한 제도와 날짜를 밝힙니다.
글 끝 사무소 정보
두 글 모두 끝에 등록증 기준 사무소 정보와 방문 상담 예약 방법을 같은 양식으로 둡니다.
블로그 매물 글은 왜 광고 규정을 따라야 하나요?
공인중개사법 제18조의2는 개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물을 표시·광고할 때 사무소와 개업공인중개사에 관한 사항을, 인터넷이면 소재지·면적·가격 같은 매물 사항까지 밝히게 합니다. 블로그 매물 소개도 인터넷 표시·광고라 이 기준을 따릅니다. 같은 조 제3항은 개업공인중개사가 아닌 사람의 중개대상물 표시·광고를 막으니, 외부 블로거나 체험단의 이름을 빌려 매물 글을 올리지 않습니다.
지역 정보 글의 글감은 거래 제도와 동네 생활에서 고릅니다. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제3조는 매매계약 체결일부터 30일 안에 신고하게 하고, 거래계약서를 작성·교부한 개업공인중개사가 신고하게 합니다. 광고 소재와 문의 갈래는 부동산 광고 소재 기획 자료에서 다룹니다.
매물 글에는 무엇을 어떻게 적어야 하나요?
건축물 매물을 블로그에 올릴 때 명시할 항목과 적는 법
| 명시 항목 | 근거 | 블로그 매물 글에 적는 법 |
|---|---|---|
| 사무소 명칭·소재지·등록번호 | 시행령 제17조의2 제1항 | 등록증 기재대로 옮겨 적기 |
| 연락처·성명 | 고시 제3조·제4조 | 신고된 사무소 번호, 등록증의 성명 |
| 소재지(건축물) | 고시 제6조 제1호 | 단독주택 지번, 그 밖 주택 지번·동·층수 |
| 면적·가격 | 고시 제6조 제2·3호 | 전용면적 제곱미터, 단일가격 |
| 종류·거래 형태 | 고시 제6조 제4·5호 | 위반건축물 표기, 전세·월세 구분 |
| 입주가능일·방향·관리비 | 고시 제6조 제7·11·12호 | 날짜나 즉시입주, 방향 기준, 관리비 비목 |
공인중개사법 시행령·국토교통부 고시(2025년 1월 1일 시행) 기준 · 2026년 11월 2일 확인.
주로 다루는 매물 종류와 지금 블로그 주소를 알려 주시면 글 구조와 명시사항 점검을 함께 짚습니다.
글을 쓰기 전에 사무소에서 무엇을 확인하나요?
등록증 기재 사항
사무소 명칭·소재지·등록번호와 대표 성명을 등록증대로 블로그 소개란과 글 끝 양식에 둡니다.
글에 넣을 연락처
고시는 등록관청에 신고된 사무소 번호를 적게 하니, 중개보조원 번호는 넣지 않고 소속공인중개사는 그 사실을 밝혀 더합니다.
의뢰인이 정한 공개 범위
의뢰인이 원하지 않으면 단독주택은 읍·면·동까지, 아파트 같은 주택의 층수는 저·중·고로 적을 수 있어 의뢰받을 때 공개 범위를 묻습니다.
건축물대장 확인
면적·총 층수·사용승인일·주차대수는 대장 값을 쓰고, 위반사항이 있으면 위반건축물이라고 밝혀야 해 대장부터 봅니다.
상담에서는 블로그 계정 → 올라간 매물 글 → 거래가 끝난 매물 순서로 봅니다. 계정 주인이 개업공인중개사 본인인지, 끝난 매물 글을 누가 언제 내리는지부터 확인합니다. 고시는 계약 체결 통보를 받은 날부터 3일 안에 광고를 지우지 않으면 부당한 표시·광고로 보니, 매물 목록에 계약일과 내린 날짜 칸을 둡니다.
매물 글을 쓰기 전에 모을 자료는 무엇인가요?
- 중개사무소 등록증 사본
- 매물별 건축물대장과 현황도
- 관리비 부과 내역
주의할 점: 국토교통부 고시 「부당한 중개대상물 표시·광고행위의 유형 및 기준」은 그 매물의 사진·평면도가 아닌 것을 쓰거나, 역까지 거리를 도보 거리·시간이 아닌 직선거리로 적거나, 실제와 90도 이상 다른 방향을 적는 것을 거짓·과장 광고로 듭니다. 중요한 사실을 지나치게 작은 글씨로 적는 것도 기만적인 광고 유형입니다. 부당한 표시·광고와 명시사항을 빠뜨린 광고는 모두 공인중개사법 제51조의 과태료 대상입니다. 사진은 그 매물에서 찍은 것만 쓰고 거주자 얼굴·우편물 이름은 뺍니다.
블로그 글과 플레이스·광고·홈페이지는 어떻게 잇나요?
매물 종류별 명시사항 양식
상가처럼 주택이 아닌 건축물은 방 수·관리비를 빼도 되지만 층수는 넣어야 하듯 종류마다 칸이 달라, 종류별 양식을 글 위쪽에 붙입니다. 블로그 마케팅 운영을 맡길지는 아래 블로그 마케팅 대행 상담 자료에서 견줍니다.
네이버 플레이스 사무소 정보 맞추기
스마트플레이스 등록 기준은 부동산 중개업체가 개설등록증을 첨부하면 등록할 수 있다고 안내합니다. 네이버 플레이스의 업체 이름·주소·전화번호도 글 끝 사무소 정보와 같은 값으로 맞춥니다.
파워링크 문구와 홈페이지 매물 목록
파워링크 광고 문구에는 맡는 동네와 매물 종류만 적고 가격·면적은 명시사항을 갖춘 홈페이지 매물 쪽에서 보여 줍니다. 홈페이지 제작 때 계약 완료로 바꾸면 목록에서 바로 빠지는 상태 칸을 둡니다.
글에서 방문 상담 예약까지 어떤 순서로 잇나요?
- 글 끝 방문 예약 안내 고정
- 문의마다 본 글 제목 받기
- 계약된 매물 글 내린 날짜 기록
막힐 때 볼 것: 지역 정보 글로 온 문의는 거래 형태와 입주 희망 시기를 먼저 묻고 방문 날짜를 잡습니다. 매물 글로 온 문의는 글 제목을 받아 아직 거래 가능한지부터 봅니다. 계약이 끝난 줄 알면서 둔 글의 매물을 묻는 손님에게 다른 매물을 권하면 고시가 든 부당한 표시·광고 유형이니, 글부터 내리고 손님이 원할 때 다른 매물을 안내합니다. 검색 순위나 노출 시기는 약속할 수 없어, 글 수보다 명시사항이 맞는 글을 쌓습니다.
지금 필요한 것부터
부동산 블로그 점검 상담 때 가져올 자료
준비할 자료: 지금 쓰는 블로그 주소 · 주로 다루는 매물 종류와 동네 · 최근 올린 매물 글 두세 개. 현재 준비된 내용부터 함께 살펴봅니다.
중개사무소 블로그 점검 메모
내 확인 메모 만들기
확인한 항목을 선택하세요. 선택하지 않은 항목은 추가 질문으로 정리됩니다. 입력은 이 브라우저에서만 처리되며 전송·저장되지 않습니다.
부동산 블로그 마케팅, 위 확인 메모를 만들어 보내 주시면 비어 있는 항목부터 함께 봅니다.
작성·자료 기준
국가법령정보센터·스마트플레이스 등록 기준 · 2026년 11월 2일 확인 · 온다마케팅 기획 안내 · 2026년 11월 2일 작성.
자주 묻는 질문
4개 질문
이 문서는 공인중개사 사무소가 매물 글과 지역 정보 글을 나눠 쓰고 방문 상담으로 잇는 순서를 정리했습니다. 명시사항과 부당한 표시·광고 유형은 공인중개사법·시행령·국토교통부 고시 원문을 따랐습니다.
- 부동산 블로그 마케팅에서 지역 정보 글은 무엇을 쓰나요?
- 거래 절차와 동네 생활처럼 매물을 고르기 전에 궁금한 것을 씁니다. 매매계약 뒤 30일 안에 하는 부동산 거래 신고 같은 제도를 풀고, 확인한 법령과 날짜를 적습니다.
- 블로그 매물 글에 꼭 적어야 하는 항목은 무엇인가요?
- 사무소 명칭·소재지·연락처·등록번호, 개업공인중개사 성명, 매물의 소재지·면적·가격·종류·거래 형태입니다. 건축물이면 총 층수·사용승인일·방향·방 수·욕실 수·입주가능일·주차대수·관리비도 적습니다.
- 아파트 매물 글에 동과 층수를 꼭 적어야 하나요?
- 단독주택이 아닌 주택은 지번·동·층수를 넣되, 의뢰인이 원하지 않으면 층수를 저·중·고로 적을 수 있습니다. 호수는 명시 항목이 아니니 동의 없이 적지 않습니다.
- 부동산 블로그 운영을 맡기면 비용은 어떻게 정하나요?
- 공개 요금표가 없습니다. 한 달 매물 글·지역 정보 글 수, 매물 사진 촬영 여부, 홈페이지 매물 목록 정리까지 하는지로 범위를 나눠 견적을 받습니다. 파워링크 매체비는 따로 듭니다.
지금 필요한 것부터
부동산 블로그 점검 상담 때 가져올 자료
준비할 자료: 지금 쓰는 블로그 주소 · 주로 다루는 매물 종류와 동네 · 최근 올린 매물 글 두세 개. 현재 준비된 내용부터 함께 살펴봅니다.