부동산 광고 소재 기획과 상담 동선

이 문서는 부동산 중개사무소가 광고를 준비할 때 매물 문의와 매도·임대 의뢰를 어떻게 나눠 받을지 정리한 자료입니다. 첫 문의에서 확인할 거래 형태·희망 지역·입주 시기, 광고에 쓸 원본 자료, 인터넷 매물 광고의 표시 기준을 함께 설명합니다.

부동산 광고 문의는 어떻게 나눠 받나요?

광고에 올린 매물을 묻는 손님, 조건에 맞는 집을 찾는 손님, 집을 내놓으려는 집주인으로 나눕니다. 매물 문의는 매물 번호나 단지명을, 의뢰는 물건 주소와 희망 조건을 먼저 받습니다.

인터넷에 매물을 올릴 때 꼭 적어야 하는 항목이 있나요?

공인중개사법은 중개대상물을 표시·광고할 때 중개사무소와 개업공인중개사 정보, 매물의 소재지·면적·가격·거래 형태 같은 항목을 명시하도록 정하고 있습니다. 광고를 만들 때 이 항목을 기본 틀로 씁니다.

계약이 끝난 매물은 언제 내려야 하나요?

거래가 끝난 매물을 계속 올려 두면 부당한 표시·광고로 볼 수 있으므로 계약 즉시 내리는 기준을 정해 둡니다. 매물 목록에 광고 시작일과 종료일을 함께 적어 두면 관리가 쉽습니다.

현장 사진은 어떤 것을 쓰나요?

중개사무소가 직접 찍은 사진만 씁니다. 다른 사이트에서 가져온 사진이나 실제와 다르게 보이는 사진은 쓰지 않고, 집주인이 공개에 동의한 범위 안에서 촬영합니다.

중개사무소 광고 비용은 어떤 항목으로 나눠 견적을 받나요?

이 자료에는 요금표가 없습니다. 매물 광고 매체비와 매물 소개 페이지·의뢰 접수 양식·동네 안내 글 제작, 채널 운영, 문의 측정 작업으로 나눠 견적을 받도록 안내합니다.