공고 전과 공고 후의 문구 분리
입주자모집공고가 나오기 전에는 공급 금액과 청약 일정이 확정되지 않습니다. 공고 전에는 관심고객 등록만 받고, 공고가 나오면 공고에 적힌 숫자 그대로 안내를 바꿉니다.
온다마케팅 · 광고 운영 자료
분양 광고 소재 기획과 상담 동선
분양 현장으로 오는 연락은 청약 일정과 공급 조건을 묻는 실수요자, 견본주택 방문을 잡으려는 사람, 오피스텔이나 상가를 따로 묻는 사람으로 갈립니다. 광고와 연결 페이지의 숫자를 입주자모집공고와 같게 두어야 관심고객 등록에서 견본주택 방문까지 같은 설명이 이어집니다.
제공 서비스와 현재 상태를 알려주시면 운영 범위부터 확인합니다. 견적 확인 →
함께 확인할 자료: 관심 유형 · 희망 주택형 · 방문 희망일
이해를 돕는 기획 이미지
분양
분양 광고 전에 정할 것은 무엇인가요?
유형마다 다른 분양 절차
아파트·오피스텔·상가는 분양 절차와 공고 방식이 서로 다릅니다. 한 화면에 섞지 말고 유형별로 연결 페이지와 상담 문구를 따로 둡니다.
분양 문의는 무엇으로 갈리나요
분양 광고에 반응하는 사람은 지금 확인하려는 것에 따라 셋으로 나뉩니다. 청약 자격과 일정을 확인하려는 실수요자, 견본주택을 직접 보고 싶은 방문 희망자, 오피스텔이나 상가의 공급 조건을 묻는 사람입니다. 필요한 자료와 다음 단계가 서로 달라 문의 버튼부터 나눠 두어야 상담이 길어지지 않습니다.
아파트의 청약 일정과 공급 금액은 입주자모집공고로 확정되고, 청약 접수는 한국부동산원이 운영하는 청약홈에서 진행됩니다. 분양 홍보 페이지는 공고 내용을 정확히 옮기는 데 그치고, 공고에 없는 조건을 새로 만들어 붙이지 않습니다.
첫 문의에서 확인할 것
관심 유형
아파트·오피스텔·상가 가운데 무엇을 보는지에 따라 설명할 절차와 기준 공고가 달라지므로 가장 먼저 받습니다.
희망 주택형
공고에 적힌 주택형 이름으로 선택지를 만들면 상담사가 같은 평면 자료를 바로 펼칠 수 있습니다.
청약 계획
청약 자격은 공고 기준에 따라 본인이 확인할 부분이므로 접수 단계에서는 청약을 넣을 계획인지 정도만 묻습니다.
방문 희망일
견본주택은 상담석과 운영 시간이 정해져 있어 방문 날짜와 시간대를 예약으로 받으면 현장 대기가 줄어듭니다.
공고 전에 받은 관심고객 연락처는 공고가 나왔을 때 일정과 장소를 알리는 데 씁니다. 등록 화면에 연락 목적과 받는 정보를 적어 두면 등록하는 사람도 언제 어떤 안내를 받게 될지 알 수 있습니다.
분양 소재로 준비할 원본
- 입주자모집공고문
- 단지 배치도와 평면도
- 견본주택 실제 사진
조감도와 투시도에는 실제와 다를 수 있다는 표기를 붙이는 것이 관행입니다. 수익을 약속하거나 주변 개발 계획이 확정된 것처럼 들리는 문구는 표시광고법상 허위·과장 광고로 문제가 될 수 있어 쓰지 않습니다.
분양 상담 준비표
공고 대조표
광고 문구에 들어간 일정·공급 금액·세대 정보를 공고문과 한 줄씩 맞춰 보고 다른 곳을 표시합니다.
방문 예약 시간표
견본주택 운영 시간과 상담석 수를 기준으로 예약을 받을 시간대를 나눕니다.
유형별 안내 문구
아파트·오피스텔·상가마다 절차 설명과 문의 버튼 문구를 따로 적어 둡니다.
분양 문의 이후 단계
- 관심고객 등록
- 견본주택 방문
- 청약·계약
관심고객 등록은 많은데 방문 예약이 적다면 공고 일정 안내가 늦었거나 등록한 뒤 연락이 한 번도 가지 않았는지 확인합니다. 방문은 많은데 청약이나 계약으로 이어지지 않는다면 광고에서 받은 인상과 상담에서 듣는 공급 조건이 어긋나지 않았는지부터 봅니다.
지금 필요한 것부터
분양 문의 동선 상담
준비할 자료: 관심 유형 · 희망 주택형 · 방문 희망일. 현재 준비된 내용부터 함께 살펴봅니다.
분양 기획 메모 만들기
내 확인 메모 만들기
확인한 항목을 선택하세요. 선택하지 않은 항목은 추가 질문으로 정리됩니다. 입력은 이 브라우저에서만 처리되며 전송·저장되지 않습니다.
작성·자료 기준
온다마케팅 기획 안내 · 2026년 10월 12일 작성.
자주 묻는 질문
5개 질문
이 문서는 분양 현장이 광고를 준비할 때 입주자모집공고 전후의 안내와 견본주택 방문 예약을 어떻게 나눌지 정리한 자료입니다. 첫 문의에서 받을 관심 유형·희망 주택형·청약 계획·방문 희망일과 공고에 맞춘 표시 기준을 함께 설명합니다.
- 입주자모집공고 전에 분양가를 광고해도 되나요?
- 공급 금액은 입주자모집공고로 확정되므로 공고 전에는 정해진 가격처럼 쓰지 않습니다. 그 기간에는 관심고객 등록을 받고, 공고가 나오면 공고와 같은 금액과 일정으로 광고와 연결 페이지를 고칩니다.
- 청약 접수 안내는 어디로 연결하나요?
- 아파트 청약 접수는 한국부동산원이 운영하는 청약홈에서 합니다. 연결 페이지에는 공고에 적힌 접수 일정을 그대로 옮기고, 자격 판단은 공고 기준으로 본인이 확인하도록 안내합니다.
- 오피스텔과 상가 분양도 아파트와 같은 페이지에서 안내하나요?
- 아파트·오피스텔·상가는 분양 절차와 공고 방식이 달라 페이지를 나눕니다. 한 현장에 여러 유형이 섞여 있다면 첫 화면에서 유형을 고르게 하고 각자의 절차 안내로 보냅니다.
- 조감도나 주변 개발 계획을 광고에 넣을 때 주의할 점이 있나요?
- 조감도·투시도에는 실제와 다를 수 있다는 표기를 함께 둡니다. 확정되지 않은 개발 계획을 확정된 것처럼 쓰거나 수익을 약속하는 문구는 표시광고법상 허위·과장 광고로 볼 수 있어 넣지 않습니다.
- 분양 현장 광고 견적은 무엇을 기준으로 나뉘나요?
- 이 자료에는 요금표가 없습니다. 매체비와 단지 소개 페이지·관심고객 등록 양식·방문 예약 안내 제작, 채널 운영, 등록부터 계약까지의 단계 측정으로 나눠 견적을 받습니다.
지금 필요한 것부터
분양 문의 동선 상담
준비할 자료: 관심 유형 · 희망 주택형 · 방문 희망일. 현재 준비된 내용부터 함께 살펴봅니다.